US$150.000 | VENTA | OPORTUNIDAD | FEDERACIÓN E.R

LOCAL + POTENCIAL GASTRONÓMICO A METROS DE TODO

Una propiedad pensada para quienes buscan instalar o potenciar un negocio gastronómico en una ubicación estratégica.

Ubicada sobre Calle Cáceres 536, en el cruce peatonal Gregoria Pérez, a metros de Av. Juan Domingo Perón y Calle Paraná.

Zona de alto tránsito, a pasos de Termas y pleno centro de Federación.
EL INMUEBLE

Espacio ideal para restaurante, bar, café o desarrollo gastronómico, con una estructura ya funcional y gran potencial de expansión.

Amplio salón principal
Cocina de generosas dimensiones
Baños instalados
Hermoso jardín con múltiples accesos
Espacio verde con potencial para sumar pileta o sector recreativo

DATOS CLAVE
Superficie de lote: 747 m²
Superficie cubierta: 142 m²
▫️ Servicios: agua, luz, cloacas y gas natural

INVERSIÓN
Valor de venta: US$150.000
Posibilidad de financiación
Valor alquiler: US$1.500 mensuales

¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD?
Porque combina ubicación + superficie + estructura, tres factores clave para un negocio rentable en Federación.

Una opción concreta para desarrollar un proyecto gastronómico con identidad o generar renta en una zona en constante movimiento.

¿Querés más información o coordinar una visita?

Escribinos y lo vemos.

+54 3456 459054 (whatsapp / llamadas)

Dir: Las Camelias 732 [Federación]
Dir: 3 de Febrero 3350 [Chajarí]

Ig: @lisandrolosco
Tik Tok: @lisandrolosco
YouTube: lisandrolosco84

Correo: lisandrolosco@gmail.com
Lisandro Losco Propiedades
MAT 1623
Federación Entre Ríos - Arg